Незаконного изъятия залогового имущества у заемщика и подобных ситуациях

Незаконного изъятия залогового имущества у заемщика и подобных ситуациях

Новая судебная практика по обращению взыскания на проданные залоговые авто


Некоторое время назад мы писали о том, что благодаря поправкам в Гражданский кодекс у добросовестных покупателей заложенных авто появился шанс сохранить за собой автомобиль. Изменения вступили в силу 1 июля 2014 года и касаются всех сделок по продаже заложенного имущества, совершенных после этой даты.

Сегодня мы решили посмотреть, как эта норма работает на практике, и удается ли покупателям «нехороших» машин отбиться от претензий банка. Напомним, что по старой редакции статьи 352 Гражданского кодекса РФ возмездное приобретение заложенного имущества добросовестным покупателем не являлось основанием для прекращения залога. То есть в случае, когда заемщик брал кредит под залог авто и без разрешения банка продавал его, банк мог подать иск об обращении взыскания на этот автомобиль к новому владельцу, и такие иски безоговорочно удовлетворяли.

ВС РФ: применение «арестного залога» не наделяет кредитора особым статусом в банкротном деле

Анонсы 16 октября 2018 Что изменилось в Законе № 223-ФЗ в 2018 году, вы узнаете на программе, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

19 октября 2018 Лекторы: В. В. 9 марта 2017

В соответствии с действующими нормами гражданского законодательства, кредитор, в интересах которого наложен запрет на распоряжение имуществом должника, обладает правами и обязанностями залогодержателя.

Витрянский, Л. Ю. Михеева, А. В. Мазуров. Слушателям программы выдаётся удостоверение установленного образца!

Как спасти залоговое имущество от банка?

Последние два года банки начали отбирать залоговое имущество у заемщиков, не имеющих возможности погашать кредиты.

При этом такие права и обязанности возникают у него с момента вступления в силу решения суда, которым были удовлетворены его требования ().

Если судебные исполнители пришли к должнику и опечатали его машину или офис – это еще полбеды. Но когда на распродажу выставлена единственная квартира, в которой проживает семья, – это уже катастрофа. Как в таком случае не оказаться с вещами на улице? Способ первый: прописать в заложенной недвижимости несовершеннолетнегоЭто является серьезным препятствием для выселения семьи из квартиры.
Так как, согласно ст. 12 Закона Украины

«Об основах социальной защиты бездомных граждан и бесприютных детей»

, не допускается уменьшение или ограничение прав и охраняемых законом интересов детей при совершении или ограничении прав и охраняемых законом интересов детей при совершении любых сделок с жилыми помещениями. Иными словами, чтобы выписать ребенка, родителям необходимо предоставить условия проживания не хуже тех, которые были.

Арест залогового имущества

276 397 0 3688 0 16 сентября 2015 16:27 Далеко не все люди трезво оценивают свой финансовый потенциал, когда речь идет об оформлении кредита. Если человек предложил свое имущество в качестве залога, то в случае постоянной просрочки кредитных платежей и полного отказа от оплаты кредита банк по решению суда имеет полное право на изъятие имущества.

Банк делает это для того, чтобы полностью покрыть свои убытки, связанные с недобросовестным отношением должника к выплате займа.

Однако есть некоторые способы, которые помогут заемщику избежать изъятия залогового имущества.

Это вынужденная мера банка.

Особенности продажи залогового имущества в 2018 году


» Ключевыми нормативно-правовыми актами, регулирующими процесс реализации ипотечной жилплощади, являются ФЗ № 102 и ГК РФ.

Однако кредитно-финансовое учреждение не может изъять имущество (физического или юридического лица) без предварительного постановления суда. Какой бы ни была сумма задолженности, в акте об аресте будут перечислены все объекты имущества, которые находятся по месту проживания заемщика.

Никаких запрещающих продажу ипотечной жилплощади законов в РФ нет. Решать будет исключительно банк. Сбербанк, выдавший клиенту ипотеку, по российским законам и подписанному договору об ипотеке является залогодержателем, а значит заинтересованной в сохранении ликвидности объекта стороной. Поэтому логично, что любые действия с залоговым имуществом производятся только после получения официального согласия кредитора.
Получить согласие от Сбербанка возможно только после пояснения заемщиком объективных причин, которые привели к необходимости продажи жилья. Если банк сочтет названные обстоятельства непреодолимыми и аргументированными, то высока вероятность получения положительного решения на подаваемое заявление.

Среди возможных причин подобной сделки можно назвать:

К вопросу об изъятии залогового имущества: актуальные вопросы защиты прав добросовестных приобретателей

Казакова Е.Б., доцент кафедры «Частное право» ГОУ ВПО «Пензенский государственный университет», кандидат юридических наук.В статье рассматриваются правовые вопросы продажи «залоговых» автомобилей недобросовестными заемщиками кредита. Автор анализирует актуальные вопросы защиты прав добросовестных приобретателей залоговых автомобилей; исследует действующее законодательство и судебную практику, предлагая пути решения данной проблемы.Ключевые слова: залоговое имущество, добросовестные приобретатели, защита прав, кредит.On the issue of ejectment of pledged assets: topical issues of protection of rights of good faith purchasersE.B. Kazakova, M.Y. ZiminaThe article considers legal issues of sale of pledged cars by unfair borrowers.

Рекомендуем прочесть:  Как получить пенсию на года раньше

The author analyses topical issues of protection of rights of good faith acquirers of pledged cars; studies the current legislation and judicial practice proposing

ФАС СЗО: имущество в залоге не подлежит аресту

Для корректной работы сайта необходимо включить поддержку JavaScript в настройках Вашего веб-обозревателя

распечатать Если исполнительное производство открыто в пользу других кредиторов. Арбитражные суды трех инстанций заняли единую позицию в вопросе ареста имущества должника, уже находящегося под залогом.

поставило точку в судебном разбирательстве по исковому заявлению открытого акционерного общества «НОМОС-БАНК» к отделу по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Калининградской области.

Как взыскивается заложенное имущество

Сегодня получение банковского кредита путем залога своего имущество (недвижимого или движимого не играет роли) имеет более упрощенный список требований, чем для обычного потребительского займа, даже с поручителем. Значимым аргументов за одобрение вашего кредита, особенно на крупную сумму (как правило, от 10 000 до 30 000 долларов) станет наличие имущественного подкрепления возможности его погашения.

Соглашаясь на кредитную договоренность схожего типа, не все из заемщиков полностью понимают, что на территории РФ изъятие залогового имущества активно практикуется, даже в сложный период кризиса, и уповать на защиту юридическими актами нет смысла.

Жизнь в законе

Очень часто на практике приходится сталкиваться со случаями наложения судебными приставами ареста на движимое и недвижимое имущество должника. Правовая основа тому содержится в ст.

80 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее — Закон № 229-ФЗ). В части 1 вышеназванной статьи говорится: «Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника».